小规模纳税人开增值税专用发票要交税,小规模纳税人季度不超过30万免征增值税,其中的30万标准是指增值税普通发票加上增值税专用发票的开票金额合计不超过30万,因为小规模纳税人增值税是季度申报的,如果季度收入没有超过30万,那么开普票部分的增值税是可以免的,但是开专票的增值税还是需要交的。 因此小规模开了专票之后是需要缴纳增值税的。
代位继承一般要交税的。但若代位继承的发生在法定继承的基础上,可以免征契税。根据相关法律规定,因法定继承而继承承受土地、房屋权属的,可以免征契税。
遗产继承房买卖需要交税,包括20%的个人所得税、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承公证费、登记费,非法定继承人需要额外交纳1.5%的契税。法律依据:《印花税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。
房产办理赠送过户手续需要依法交税,包括增值税、城建税、教育费附加、契税、印花税、个人所得税等,近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及发生继承、遗赠取得房产的,免征增值税和个人所得税。
法律分析:离婚后过户的房产再出售,和一般二手房买卖过户一样,需要根据住房实际情况缴纳过户税费。过户税费有:住房评估费千分之六,印花税万分之五,契税,依据买家实际情况来计算,如果是首次购房,90平以下契税是1%,90--140平是1.5%,140平以上是3%--4%,如果买家是二套房买入,契税不看面积,一律3%--4%,营业税是5.55%,如果你持有该住房满2年,可以免除。(看房产证时间,或者住房契税完税证明时间来判断是否满2年),如果卖家持有该住房满2年,又是卖家家庭唯一住房,还可以免除1%个人所得税。最后是几百元手续费。
房产继承五年后出售需要交的税包括:1、买方需要缴纳契税、印花税;2、卖方需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税和土地增值税。如果所卖房屋属于非普通住房,则还需要缴纳1%的土地增值税。如果所卖的是普通住房且自用超过5年,并且是家庭惟一生活用房,则免缴营业税和个人所得税。
技术服务合同的征税范围包括:技术服务合同、技术培训合同和技术中介合同。应适用“技术合同”税目,万分之三税率。技术服务合同是当事人一方委托另一方就解决有关特定技术问题所订立的技术合同。以常规手段或者为生产经营目的进行一般加工、修理、修缮、广告、印刷、测绘、标准化测试以及勘察、设计等所书立的合同,不属于技术服务合同。应适用加工承揽合同税目、建设工程勘察设计合同税目,万分之五税率。技术培训合同是当事人一方委托另一方对指定的专业技术人员进行特定项目的技术指导和专业训练所订立的技术合同。对各种职业培训、文化学习、职工业余教育等订立的合同,不属于技术培训合同,不贴印花。
挂靠项目必须交个人所得税。从事建筑业的工程承包人、个体户及其他个人为挂靠项目个人所得税的纳税义务人,对纳税义务人从事建筑业取得的所得应当依法缴纳个人所得税。
如果是亲属之间赠与房产的,比如夫妻之间,父母子女之间赠与房产的,则不需要交税。但是如果是其他人之间赠与的,则需要缴纳一定的契税以及印花税等等。而赠与其他财产的则没有明确规定是否需要缴税。