可以。产权式酒店不能办理房产证，因为它是在买断酒店客房的产权前提下往外包租，但是可以办理不动产权证。产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。每一套客房都各拥有独立的产权，投资者如购买商品房一样投资置业，将客房委托给酒店管理公司分取投资回报及获取该物业的增值，同时还获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权。其实质就是迎合普通老百姓的不动产投资理财需求。 产权酒店商业模式和国外的权益性房地产投资基金、房地产有限合伙企业较类似，都是为了帮助大众投资者共同参与大型经营型住宿业商业性的投资行为，产权式酒店不属于房地产开发，目的是获得资产投资增值和旅馆饭店经营收益。
商住房可以用于办理营业执照，需提供房产证复印件及租赁合同；商住房、商业用房都可用于办理营业执照，民用房不可； 营业执照办理所需材料： 1：需提供法人、监事、股东、财务人员的身份证件，不可在工商局有不良记录； 2：需确定营业期限、注册资本、营业范围、股东占股比例等信息； 3：需提供办公场地的租赁合同和房产证复印件； 营业执照办理流程如下： 1：先至当地工商局核名； 2：出核名通知书后再至工商局提交：公司章程、股东会决议等材料； 3：7--10个工作日后，可在工商局官网查询，若告知可以领取执照，那么再去工商局窗口领取新的营业执照； 4：领取执照后，需在公安部门备案刻章，包括：公章、财务章、法人章这三章； 5：预约银行，办理银行开户，一般10个工作日后可拿开户许可证； 6：拿到开户许可证之后，再去税务局办理税务登记，完成。
产权式酒店可以进行买卖。 产权酒店是由“时权酒店”（Time share）演变而来。由消费者或投资者买断旅店旅游设施在特定时间内的使用权。首创这一概念的是瑞士的亚力士大耐提。1976年，法国阿尔卑斯山地区的旅游酒店首次进行了真正意义上的时权经营，向旅客出售了在特定时间内享有旅馆住宿和娱乐设施的权利。而产权酒店则是进而买断产权而不仅是买断时段，即酒店将每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者一般不在酒店居住，而是将客房委托给酒店经营分取投资回报，同时还可获得酒店赠送的一定期限的免费入住权。 产权式酒店作为一种新型的房产投资和消费方式，符合现代经济资源共享的原则，它将名下房产与酒店经营相结合，向公众提出了一种既是消费又是投资，既是置业又是增值的全新概念。将纯消费房产融入投资概念，即产权式酒店的理念
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