需要交税。兄妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，亲属间的赠与需要缴纳契税，契税税率为3%-5%。
遇到别人借钱不还的情况，可以先和对方协商，争取拿到欠款或者达成还款协议，协商不成的，如果数额较大，当事人可以走法律程序，向法院起诉，要求法院判决被告还钱，并且可以申请强制执行对方的财产来抵扣债务。
