需要注意下列问题： 1.购房资质。合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定，也面临着不符合法律规定，权益得不到保障的问题。 2.两人或以上的出资人参与购房，相互之间发生纠纷的几率会增高。因此出资人之间要有契约意识，明确好使用权利的分配及转让权利。 3.由于银行贷款只能以个人名义申请，因此如涉及到银行贷款，还需要考虑出资人的还款能力。 【法律依据】
借钱不还的起诉流程：当事人应当携带起诉书进行起诉，应写明双方当事人的基本信息；原告向法院起诉应提交材料；当事人向法院提交书证； 立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后呢，应当在七天内，对符合立案条件的，予以办理立案手续。 【法律依据】《民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
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