亲属代签的定金合同是当事人委托的，并且合同当事人具有民事行为能力，自愿签订合同，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，代签的定金合同具有法律效力，是有效的。但是没有当事人的委托，那么代签的合同是没效的。
看具体情况定。中介代替别人签合同，应当有授权委托书，否则代签合同就不能生效。中介代签的合同只要取得授权或者被代签人追认，则代签的合同是有效的。中介必须有当事人亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字，则中介代签合同是无效的。
使用口头形式代签合同，在法律上具有效力。但是代签人需获得被代理人的授权，并且被代理人与代理人之间未约定只能使用书面形式或其他形式来签订合同的，才有效。
帮别人代签了合同，需要负的责任应该视情况而定。 委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。如果没有得到当事人授权就代签，属于无权代理，无论合同出现什么情况，代签行为人都要对所签订的合同承担责任。如果代签行为有合法授权或者事后追认的，其代签行为有效。那么出现任何问题，有被代签人承担责任。 代签合同是可以委托代理人的，委托代理人是指按照被代理人的委托行使代理权的人。是代理人的一种。委托代理人可以是公民，也可以是法人；当委托代理人是公民时，他必须具有相应的民事权利能力。当委托代理人是法人时，所受托的事项必须符合其经营宗旨和业务范围。 委托代理人有以下几个特点：1.代理权的发生是基于当事人、法定代理人、法定代表人的授权，而不是由法律规定。2.代理的事项及权限，除法律有特别规定的以外，一般由被代理人自己决定，委托代理只能在被代理人的授权范围内进行活动。3.当事人、法定代理人、法定代理人委托他人代为诉讼，必须向受诉人民法院递交授权委托书。 委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。并且委托代理人有权随时辞却委托，但应及时通知被代理人即委托人和有关当事人，否则由此造成的损失由委托代理人承担。委托代理人应当正当合理地行使代理权，不得滥用代理权损害被代理人利益。委托代理人在授权范围内行事的，法律后果直接属于委托人。委托代理人越权给第三人造成损害的，应当承担责任。 所以说，只要委托代理人在代理权限范围内进行代理活动，不超出代理权限，就不需要承担法律责任。
没有委托人签字别人代签的合同，可以事后追认。合同的效力是待定的，如果当事人不认可，则协议无效。当然，如果代写人有表见代理的情节，则合同还是有效的。
二手房代签合同是否有效视情况而定，代签合同得到当事人书面委托或事后追认的，对该当事人具有法律约束力，否则合同不对该当事人产生法律约束力。如果本人知道他人以本人的名义实施民事行为，而不作否认表示的，视为同意。
妻子代签字，合同一般具有法律效力。依法成立的合同自成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。妻子代替丈夫签订合同时应当具有授权委托书，否则代签合同不能生效，事后追认的除外。
别人代签的合同可以有效。当事人授权代签的、或当事人虽不知情但事后追认的，合同应当认定为有效；代签人未经当事人的授权用其名义代签的、所产生的一切后果由代签人承担，合同对当事人不发生法律效力。
合同是可以代签的。但是代签卖房合同是否有效视情况而定。
在法律层面上，协议的确是可以委托他人签署的。 关于委托他人签署房屋销售协议的有效性，具体情况需要分别讨论：首先，若签订协议的行为人并无代理权，或者其代理权已经失效，但仍以被代理人的名义签订了协议，并且相对方有充分的理由相信行为人具有合法的代理权，那么这种代理行为将被视为有效。
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