业主如果一年以上的时间,不交物业费,物业就可以起诉了。物业应该及时向业主催缴物业费,如果业主长期拖欠物业费,那么就可以去法院起诉。关于催缴物业费。按时缴纳物业费是每位业主的义务,也是物业公司维持日常运营的基本保障。 催缴的技巧如下: 收费人员必须要有自信,自信一定能把钱收回来,让自己的士气能占上风; 做好宣传引导工作,当遇到问题时,一定要通过积极的心态主动引导其缴费; 平时和业主建立友好关系,对于业主平时遇到的问题,要在自己的职责内尽可能快速、高效的帮助解决;