宅基地上的房屋倒塌多年没有使用权。宅基地与房屋的所有权是有区分的，宅基地是属于农村集体组织所有，而宅基地上的房屋却是属于农民，如果宅基地上房屋出现了倒塌，那么房屋就丧失了其应该有的属性，宅基地也将会被农村集体组织收回。如果农村的房屋倒塌时间在一年之内，农民则需要在宅基地上重新修建房屋之后，才能够进行确权工作。
非农业户口是不可以继承宅基地使用权的。法律规定：申请人获得宅基地需要是该农村集体经济组织成员；申请人在该村没有其他的宅基地；申请宅基地需要经过乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。
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搬迁后老宅基地所有权是属于农民集体所有。法律有明确规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，都属于农民集体所有，其中就包含宅基地。
对宅基地使用权纠纷应按下列原则妥善处理：原则1、依法保护国家、集体的宅基地所有权。原则2、依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。原则3、宅基地使用权随房屋转移的原则。
自留地使用权依法归国家、集体或者个人使用。自留地是国家单纯赋予的一种土地补助福利，其使用权通常归农民自己经营使用，不能作为商品转让或者过户他人作商业使用。
老房子拆了宅基地归集体经济组织。农村宅基地归集体所有，其拆迁补偿款由集体按照户内人口数和征地面积综合考虑分配，面向本集体经济组织的所有成员发放。
宅基地使用权不可以继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法权益不能成为遗产，故不能被继承。
国有划拨土地使用权可以转让，但是依照行政划拨方式取得的土地使用权，一般不得进行转让。
阳台外空间使用权一般属于全体业主，但合同另有约定除外。 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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