欠条是借款合同的证明，欠款人签字即生效，如无特别约定无需按手印 欠条是借款合同的证明，欠款人签字即生效，如无特别约定无需按手印。出具欠条时应当注意如下事项：（1）自然人为主体时，应核对其身份证上姓名，条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号，签字，最好是按上指纹；法人单位为主体时，应盖上单位公章。（2）数额单位要明确，数额应用阿拉伯数字标注后再用中文繁体字书写，分比应明确百分比、千分比、万分比。（3）应将归还日期明确，如有利息约定，应写明，否则依法视为无利息，如有违约金约定，应写明。如有担保人，应注明担保方式，并写明担保人，担保人签字，按手印。 （4）字据最好一式两份，双方各执一份。
离婚没有真假的说法，办理离婚就是离婚。如果债务是夫妻共同债务的话，双方均有偿还的义务，而不论双方离婚与否。
需要其他证据予以辅佐，如证人，欠款发生的原因，或者对方自认等。
不当得利可以强制执行。 根据法律规定，法院判决生效后，被告拒不履行判决的，原告可以申请法院对被告进行强制执行，如果情节严重，有钱拒不履行的，有可能要拘留，情节特别严重的，有可能要判刑。
为债务作抵押担保的效力如下：1.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭抵押权也随之消灭。2.抵押权不得单独转让或者作为其他债权的担保。3.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。4.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。
将财产赠与他人而拒不偿还借款不合法。 这种形式实质是为了掩盖非法目的的伪装行为所以无效，无效的民事行为从行为开始起就没有法律约束力。
网上贷款需要的资料有很多，一般可以分为借款人身份证明资料和贷款审核资料。借款人身份证明资料包括借款人身份证明、居住证明、婚姻证明、职业证明等等，贷款审核资料包括借款人收入证明、资产证明、贷款用途证明等等。
保单不能质押。债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
目前各银行规定，拥有市人民政府颁发的房地产证的物业权利人可以申请抵押贷款。据此，下列物业不能申请抵押贷款：１、依法查封或者经其它形式限制房地产权利的；２、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；３、权属有争议的；４、依照政府有关房改政策，按成本法购买的政府福利房。
银行收取按揭贷款保证金合法。 按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。由于各个银行的具体规定并不相同，建议可以咨询其他银行是否需要缴纳保证金，以及一般情况下是由开发商支付该贷款保证金的您可以咨询当地的房管局以及与开发商、银行签订的合同为准。
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