民法典关于房产分割的规定

民法典关于房产分割的规定： 分割房产首先要看该房产是否属于夫妻个人财产，属于个人财产的，不参与财产分割；属于夫妻共同财产的，应当由双方协商处理，协商不成的，由法院进行判决。根据我国《民法典》的相关司法解释规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权，并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。