1、土地登记申请。 (1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。 (2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。 (3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明
农村土地使用时间根据《农村土地承包法》第二十条规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
农村修路征地补偿标准如下： 1、土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍； 2、安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算； 3、附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 【法律依据】 《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地； 可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。 基本原则：保护农村土地承包关系的长期稳定；保护土地承包经营权；土地承包应当公开、公平、公正；遵守法律、法规，保护土地资源；保护承包双方当事人的合法权益；保护土地承包经营权的依法
农村宅基地确权漏了的可以通过以下途径进行补救： 1、向土地确权的法定登记机关提出登记申请； 2、如果登记机关接受申请，则需要去补办登记； 3、如果登记机关不接受申请，农民则可以提出行政复议； 4、如果行政复议结果还是不予接受，那么农民可以向法院提起上诉维权。 《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定
国家还没有推出农村集体土地使用期年限，宅基地的土地使用权没有年限限制，准建证一般要求2年内必须建设。 【法律依据】 《土地管理法》第十条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经
关于农村集体土地使用年限是多久的，国家还没有推出农村集体土地使用期年限，宅基地的土地使用权没有年限限制。《物权法》第一百二十六条规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
农村住房开旅馆拆迁后应当按照国家政策赔偿。《国务院城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
农民不能使用农村集体土地使用证贷款，集体土地个人一般都是不能进行买卖、转让以及抵押的。由此可知对于银行来说，集体土地使用证是不能作为抵押财物的，更加是不能进行变现的，所以集体土地使用证是不能进行贷款的。 【法律依据】 《物权法》第182条，以建筑物来进行抵押的，该建筑物的占用范围内的建设用地使用权可以一并进行抵押。抵押人若是未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
农村集体土地使用权征收的流程: 第一步：发布拟征地通告； 第二步：征询村民意见，并组织听证； 第三步：地籍调查和地上附着物登记确认； 第四步：拟定“一书四方案”并上报审批； 第五步：征用土地公告； 第六步：征地补偿登记； 第七步：拟定补偿安置方案并公告； 第八步：实施补偿安置方案并交付土地。
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