我国农村土地使用权的转让交营业税。 【法律依据】 根据《营业税暂行条例》规定，企业国境内转让土地使用权应按规定缴纳营业税，对于土地所有者出让土地使用权和土地使用者土地使用权，归还给土地所有者行缴纳营业税，土地使用权转让给农业生产者用于农业生产免征营业税。
法律对农村土地承包纠纷的规定如下： 《中华人民共和国土地承包法》第二十三条，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。 《中华人民共和国土地承包法》第二十八条，承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的
农村房屋征用有没有补偿要通过下面两方面确定： 一、和村里签了协议没，有协议，按照协议办。 二、当地政府是否出台相关政策没有，宅基地是免费提供还是按照建筑面积给与补贴。 【法律依据】 《土地管理法》第47条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年
农村集体土地使用权登记发证存在的问题如下： 1、农村土地确权登记分属不同部门，确权的主体和性质尚不明晰； 2、确权登记认识尚不统一、基层推动此项工作的积极性不高； 3、确权登记中遇到的政策性矛盾突出，工作力量和投入经费严重不足；等等。 【法律依据】 《土地管理法》第十条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经
农村土地承包的土地使用权立法目的是为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定。 【法律依据】 《农村土地承包法》第三条规定，国家实行农村土地承包经营制度。 农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘
农村宅基地继承权问题产生的原因如下： 1、法律规定存在缺失； 2、法律之间存在矛盾； 3、制度原因。 解决农村宅基地继承权的问题需要完善立法，针对这类问题做出详细规定。 【法律依据】 《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽
遇见农村房产继承纠纷的处理方法如下： 1、自行协商； 2、申请人民调解委员会调解； 3、向人民法院提起诉讼。 【法律依据】 《继承法》第十五条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。 遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
农村土地使用权证办理流程： 1、向村委会写出书面申请。 2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。 3、乡镇政府审核。 4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。
第一个阶段叫暂停公示，由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。 第二个步骤是入户调查评估，在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件。 第三个步骤是内业计算，实际就是评估公司进行内业输机和
农村土地使用权流转依据有《物权法》第128条、第133条规定，土地承包经营权人依照规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。 《物权法》第128条、第133条规定，土地承包经营权人依照规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，其土地承
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