依农民集体的所属不同，可以将农村集体土地所有权划分为三种。具体如下： 1、村农民，村农民集体土地所有权是集体土地所有权中的基本形式。村农民集体土地所有权属于全村农民所有，村集体经济组织的法人机关或者法定代表人，是村农民集体土地所有者的法定代表； 2、乡镇农民，乡农民集体土地所有的土地属于全乡农民集体所有，一般由乡办企、事业单位使用，也可以由乡农民集体或个人使用。乡农民集体所有的土地一般由乡人民政府代管，即由乡人民政府代行乡农民集体的土地所有权。村内两个以上农村集体经济组织的土地所有权； 3、行政村内两个以上各自独立的农村集体经济组织，一般是指由过去的生产队沿袭下来的村民小组。农村实行大包干以后
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。因此，农村宅基地本身是不可以进行买卖的。
1、一般按照土地原用途进行补偿，足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，并安排被征地人群的社会保障费用； 2、如征收的土地是耕地，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
村上没有办土地确权的，当事人可以准备相关资料，要求村委会协调补办登记。 如果当事人手续以及相关资料都已经准备齐全，但是村委会不办的，可以人民政府或国土资源部门反映。 此外，如果当事人错过土地确权时间很长的，可以单独去国土资源部门申请补办土地确权登记。
农村土地30年重新分配一次。法律规定农村土地承包经营权30年不变，其是国家为保护农村土地承包关系的长期稳定而确定的法律政策，30年不变是指耕地承包关系30年不变，土地承包合同的承包期限即为30年，到期重新发包，自2003年3月1日起正式开始。
申请农村宅基地证需向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批；张榜公示7日无异议给予发证。
农村宅基地确权收费。0-220平方米的部分不收费；220-270平方米的部分3元/平方米；270-320平方米的部分6元/平方米；320-370平方米的部分9元/平方米；370-420平方米的部分12元/平方米；420-470平方米的部分15元/平方米；470-504平方米的部分18元/平方米。
如果已经同村集体签订了土地承包经营合同，并依法取得相应的土地使用权证书的，依法享有承包地使用、收益的权利，可以自主组织生产经营和处置产品，如果他人干涉你的承包经营权，可以通过诉讼的途径主张自己的权利。
农村搬迁补偿标准是没有统一标准的，每个地方的补偿标准都是不一样的。拆迁方在拆迁之前会发布包含拆迁补偿的拆迁公告。补偿方式分为货币补偿和置换补偿。补偿项目包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用、被征地农民的社会保障费用。
首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。 土地承包人不交租金的话土地会被收回。 外地人去村里承包，本质上是租用，一般是签订合同或协议。 使用者得向土地所有者或土地承包人按约定使用，如果约定是付钱而不付钱就按违约处理，有可能土地被收回。
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