如果已经同村集体签订了土地承包经营合同，并依法取得相应的土地使用权证书的，依法享有承包地使用、收益的权利，可以自主组织生产经营和处置产品，如果他人干涉你的承包经营权，可以通过诉讼的途径主张自己的权利。
农村宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定；拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。
1、农村宅基地的所有权是属于农民集体。 2、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 3、国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 4、土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。 一般有： （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 （3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的。宅基地的所有权属于农村集体，属于本村集体所有，农民仅仅享有宅基地的使用权。目前，我们的宅基地实行的政策是一户一宅。 在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿，一是宅基地地补偿，二是房屋的补偿。 由于宅基地的产权属于村集体，因此这部分补偿是归村集体所有，不会直接给宅基地使用人，而房屋的产权属于村民所有，因此房屋补偿归村民所有。 村民的宅基地被征收后，如果没有宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。如果不能分配新的宅基地，需要给予相应的安置费用进行安置，由村民自行购买房屋进行居住。 那么，补偿标准是不能因拆迁而降低生活水平，
1、要分情况处理，个人宅基地在遇到非法强拆，最好不要暴力阻拆，首先选择报警，保证自己和家人的安全。 2、其次可以通过诉讼的途径提出行政赔偿，如果是合法强拆，但是对于拆迁款或者是其他的协议条款不满的，可以向法院提出异议，诉讼的有效是两年。
要本村农业户籍才能够办理过户。另外，宅基地是以家庭为单位进行分配的，如果你达不到分户条件，是不能过户的。 我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民，宅基地使用权是特殊的用益物权，它的特殊性在于一是具有人身依附性，只有集体经济组织成员身份才能取得；二是具有福利性，村民一般无偿取得宅基地使用权，在取得宅基地使用权后，享有长期占有、使用的权利。
根据我国有关法律的规定，宅基地面积计算： （一）建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界； （二）挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑； （三）由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊；弄堂用地，使用 楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积； （四）通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
农村土地承包合同适用诉讼时效，时间是三年，从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。自权利遭受损害之日起二十年都没有追诉的，法院不予保护，特殊情形除外。
1、修建的房子不占用公共区域，而且处在自己房屋周围。 2、家里属于一户多宅且符合分户条件的，多余的宅基地不收回，已修建的房子无需拆除。 3、房子有利于农业发展，即使属于违建，可暂时不拆除。 4、房子主人除了这一处房子外没有别的房子，暂时不拆除。 5、由于一些历史原因造成的违建不予拆除。
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