原业主有违建已过户的，可以要求原业主将违建部分拆除，恢复建筑原来的样子。因为违建属于原业主的问题，其有相关的配合义务，同时也属于一种违约行为，可以追究对方的违约责任。若是原业主不想承担责任的话，作为买方完全可以搜集证据起诉对方，根据《民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提虚假情况； （三）有其他违背诚信原则的行为。有关部门要求拆除的，上一任违建现任业主不应该负责。如果政府要拆除违建，现任业主要配合拆除违建，不得阻碍。
协议离婚后出现了问题的处理：可以向人民法院提起诉讼，人民法院应当受理。协议离婚又称两愿离婚或登记离婚，我国《民法典》中称作双方自愿离婚，指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。
三龄二历一身份出问题的解决方式如下： 1、完善档案管理体系，完善档案管理体系有助于确保“三龄两历一身份”审核认定工作的客观性、完整性和真实性，在制度方面，要将档案审核工作的责任落实到个人，“三龄两历一身份”的审核认定关乎着个人的切身利益，因此在信息的审核中，要建立责任追查制度，并落实到个人，防止出现推诿、扯皮的情况； 2、建立有效的监督管理机制，建立有效的监督管理机制，可以保证“三龄两历一身份”审核认定工作的真实性和完整性，防止造假情况的发生； 3、加大对造假行为的惩罚力度，档案造假成本低的现象十分普遍，是由于监督体系不完善，惩罚力度不够，使干部存有侥幸心理，对档案进行造假。因此一经发现有造假情况，必须严厉惩治，更要追究默许、参与和帮助造假者的责任，构成犯罪的，要移送司法机关； 4、各组织部门之间建立良好的沟通机制，在“三龄两历一身份”的造假时，经常会出现“团伙作案”的情况，此时需要各组织和部门有着良好的沟通制度，在责任认定时要明确各个单位担负的责任，在发生档案疑似造假时，各组织之间要积极配合，对不配合工作和推诿的人员，要依据相关规定严肃处理，不留监督死角。同时要尽量减少档案流通的环节，进一步缩减造假的空间； 5、审核过程透明化、数字化，在进行“三龄两历一身份”的审核认定工作时，要做到足够透明化，在进行干部任前审核时，对干部的档案在一定范围内进行公示。同时，审核过程要逐渐实现数字化，电子档案是未来的趋势，各部门应努力推进电子化档案的建设。有助于不同部门之间的档案流通，也减少了审核人员的工作环节和工作量，进一步缩减了造假空间。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2025 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
