婚前财产没做公证离婚后原则上由夫妻自行协商分割，协商不成的，个人专有财产不允许分割。因为婚前财产除另有约定外，一般认定为个人财产，而个人财产在离婚时不分割。
离婚财产分割都包括：1、夫妻双方在结婚后，离婚前，依法取得的继承或者受赠的财产、工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等；2、夫妻双方采取书面形式协商确认应进行分割的其他财产。
如果一方在婚前全款买房，婚后办证的，房屋归一方个人所有；如果是一方婚前以按揭方式贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷的，该房子为登记方个人财产，按揭贷款为其个人债务，但是双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
婚内出轨离婚财产应当协商决定，协商不成的，根据相关法律规定，法院应当按照照顾子女、女方以及无过错方的原则进行判决。出轨方即是过错方，并不是出轨后就没有财产可以分割。
夫妻房产公证有效。夫妻财产可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产及以婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。综上，婚后夫妻针对财产作出约定并做公证是有效的。
对于父母的土地，子女可以继承承包地或建设用地使用权，子女继承承包地的，继承人需要到农业部门办理承包经营权的变更手续。子女继承建设用地使用权的，则需要到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。
离婚时，关于农村拆迁房的分割规定为：对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。如果拆迁房是在夫妻关系存在期间取得的，属于夫妻共同财产，应该由夫妻双方共同分割。
对于夫妻的共同借贷，属于共同债务，在离婚后由夫妻双方共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院判决。夫妻共同债务包括夫妻为家庭共同生活所负的债务、夫妻从事共同生产经营活动所负的债务、夫妻协议约定为共同债务的债务等。
离婚时房子有贷款分割视情况而定。若房子属于婚前房产，其所有权不能分割，没有产权的一方，只能分得婚后共同贷款的份额；若属于婚后购买，夫妻双方协商解决，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
夫妻一方死亡赔偿金依法应由死者的配偶、子女及被抚养人合理分割。死亡赔偿金不是夫妻共同财产，也不是遗产。赔偿金是对权利人物质损失与精神损害的混合赔偿。包括丧葬费用、被抚养人生活费、死亡赔偿金及精神损害抚慰金。赔偿协议如未明确赔偿项目，在分割该笔赔偿金前，应扣除已实际支付的丧葬费用及被抚养人生活费，剩余部分公平分割。
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