按份共有物是指按份共有人按照各自的份额所享有的物。 按份共有物的分割： (一)实物分割。 如果共有物为可分物，分割后无损于财产的价值，这时可以按各共有人的份额对实物进行分割，使各共有人分得其应有部分。 (二)变价分割。 共有物如为不可分物，即不能进行实物分割。 (三)作价补偿。 可以把共有物作价，除自己应得部分外，按份额补偿其他共有人。 【法律依
个人买的房共同还贷的要看房子的产权归属，夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。 产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其
父母出资的房屋根据《婚姻法解释(二)》第22条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与； 但父母明确表示赠与双方的除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
因男方赌博离婚，在夫妻关系存续期间取得的财产原则上应当均等分割，但是具体的财产分割，还是应当以实际情况为准。 并且如果男方因为赌博而欠下赌债，女方是可以拒绝替其还债的，且因男方赌博离婚，女方作为无过错方可以要求损害赔偿。 法律依据：《婚姻法》第四十六条：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚的； （二）有配偶者与他人同居的； （三）实施
离婚房产按市场价分割的依据如下： 最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的通知第十三条规定，对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。 分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。 在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
财产分割的原则为： 一、男女平等原则。 二、照顾子女和女方利益的原则。 三、照顾无过错一方原则。 四、公平原则。 五、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则。 【法律依据】 《婚姻法》第39条第1款，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
《婚姻法》对军人离婚财产分割问题没有特殊规定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》的规定，军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。军人的住房补贴应属夫妻共同财产。 【法律依据】 《婚姻法》第33条，现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。
假离婚可以重新分割财产，但是要有法律规定的情形存在，办理了离婚登记的，离婚财产分割协议已经生效，除非有欺诈、胁迫等情形存在的，离婚协议生效后财产是无法请求重新分割的。 【法律依据】 《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
父母离婚时双方自愿将共同财产协议归子女所有，这是法律所允许的。 法律依据：《房屋登记办法》第十四条，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。 监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料； 因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
一方父母支付首付买的房离婚时该怎么分割分以下两种情况： 1、房产登记在孩子及配偶的名下。 婚后一方父母出首付款，另一方父母负责装修款,还贷由出资方父母负责还贷,房产登记在双子女名下。 这样的情况下,离婚诉讼中,如果出资方能证明出资及还贷的依据,司法实践中,通常即便是有双方的名字,但也没出资一方也只能获得装修补偿而无法主张分割房产份额。 2、房产登记在出资一方子女名下。一
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