房产抵押贷款利息执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。 一般分两个阶段： 1、以5年为界：房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%; 2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%，按各地政府实际情况定。
一分八的利息也就是每个月1.8%的利率。1分就是一成即10%，10分就是十成，就是100%了。一分利的意思就是10%啊，十分就是100%了，1%应该叫一厘。年息10%，月息就是10%/12.几分利一般指年利率，2分利息就是年利率20%，以此类推，除非单独约定。年息一角的利率就是100%，年利率一角二，一角五对应的利率分别是120%、150%，年息一角的利率就是100%，年利率一角二、一角五对应的利率分别是120%、150%，月息一角的利率就是10%，月利率一角二、一角五对应的利率分别是12%、15%。
有两种方式： 1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息； 2、等额本息的还款方式：每期偿还的本息和均相等。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条前段规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%。
各个银行利息不一样。 1、农业银行农行小额贷款利息利息为6%，最低为基准利率上浮10%。可贷款1个月-60个月，贷款额度为1-30万。贷款期限1年，还款方式是贷款到期一次性还款。 2、工商银行工商银行小额贷款利息为6.17%，按人民银行规定的同期同档次贷款基准利率上浮10%。 3、建设银行建设银行小额贷款利息贷款年限不同，利息也稍微不同。六个月利息为5.60%,个月至一年6.00%,一至三年为6.15%,三至五年为6.40%，年以上为6.5%。
房贷利息的计算： 1、等额本息还款法： 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕; 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕; 每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕; 总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。 2、等额本金还款法： 每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率； 每月应还本金=贷款本金÷还款月数； 每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率； 每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率； 总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额； 月利率=年利率÷12.
算利息。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。利息计算截止到还清银行本息的当日。
贷款还多少利息取决于其贷款利率、贷款金额、还款期数。根据我国相关规定，无论哪项贷款，在贷款一年以内，包含一年，利率为4.35%、一年到五年，包含五年，利率为4.75%、五年以上利率4.90%，这是基准利率，不同的银行会以此利率为基础进行一定浮动。具体贷款利率需要结合你申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。如果是按月还贷款的有2种还款方式：一种是等额本息、另一种是等额本金的还款，选择不同的还款的方式，所产生的利息是不同的。按照一般来算5万一年的利息是4000-60
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