居间合同不论是公司还是个人，一般都是有效的，可以公证，公证后更有证明力。 居间合同的注意事项： 保密约定。居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务。居间人如违反该义务致使委托人受损害的，应承担损害赔偿责任。 支付条件。只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。 【法律依据】《合同法》第四百二十四条，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或
当购房者与开发商签订商品房买卖合同后，向不动产管理部门办理预告登记，可以防止出售方一房两卖，或者进行抵押。 【法律依据】根据《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
这种情况属于无法履行合同的情况，双方因协商解除已购买的商品房买卖合同，但对于购房者是否承担违约责任； 则需要区别对待，如果是非购买者的原因办理不下贷款，双方的买卖合同解除，由出卖人退还首付款不承担违约责任； 如果购房人隐瞒信任记录或者有关贷款条件的真实情况使贷款银行不能核准贷款的则有可能承担违约责任。 【法律依据】《合同法》第九十三条规定 当事人协商一致，可以解除合同。
办理夫妻共同财产公证需要满足的条件包括： 1. 必须是合法结婚的夫妻双方。 2. 夫妻双方必须是真实自愿进行共同财产公证。 3. 夫妻双方亲自办理公证，不得有他人代为办理。 《公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： （一）合同； （二）继承； （三）委托、声明、赠与、遗嘱；
协议离婚一般应当到一方户口所在地办理，不能在异地办理。根据《婚姻登记条例》第十条规定，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
根据《婚姻登记管理条例》第九条规定，当事人结婚的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请结婚登记；申请时，应当持下列证件和证明： (一)户口证明； (二)居民身份证； (三)所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的婚姻状况证明。
外资公司经营范围变更： 《公司登记管理条例》第三十二条规定，公司变更经营范围的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记；变更经营范围涉及法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当自国家有关部门批准之日起30日内申请变更登记。
现房和期房各自抵押时办理的流程有： 一、办理现房抵押贷款： 1.借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的房产评估报告； 2.夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同； 3.借款人与银行签订借款合同； 4.银行审核通过后发放贷款； 5.借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。 二、办理期房抵押： 1.借款人凭购房预售
办理股权登记托管应提供的文件有： (一)股权登记托管申请书； (二)公司设立的有关批准文件(股东出资协议、验资报告、公司章程、招股说明书、增资扩股批文等)； (三)公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证及公司法定代表人身份证等复印件； (四)公司签发的股权凭证和经公司确认(加盖公司印章)的在工商管理部门注册的合法有效的股东名册、磁盘。
土地使用权人法人办理转让手续注意事项有： 1、土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务； 2、转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实； 3、在转让前，应该对土地转让价格进行评估； 4、土地使用权转让须经合同签订、国土部门审批、补办相关手续等环节。 【法律依据】根据《土地管理法》》第六十三条，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租
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