在租赁期内，房东不能随意涨租金如果房东执意要提高租金，甚至要求解除合同，租客可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。《商品房屋租赁管理办法》第九条：房屋
新房东加租毁约了，承租人可以先与对方协商解决，可以向消费者协会投诉，或者直接向人民法院提起诉讼。 【法律依据】 《合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可
出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一般不允许，但出租人与承租人另有约定的除外出租人加租的时候承租人可以看看他要求加的租金是多少，要求加的租金是否合理等等，如
在租赁期间，房东需要提高租金必须经过租客的同意，否则构成违约。如果租客不接受的话，租客可以要求以原来租金价格继续履行合同。若房东因租客不接受提高租金的请求而强制
房租突然要加租违法。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面加租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求加租，租客可以选择接受或退房。
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