1、拆迁房办理房产证的契税：拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米，并且拆迁房成交单价低于4600元每平方，而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0，只要拆迁房符合以上全部条件的，拆迁房契税要按照拆迁房成交价钱的1.5%缴纳。如果有任何一条件不符则需要缴纳拆迁房成交价钱的3%； 2、拆迁房办理房产证的劳务费：每平方3元； 3、拆迁房办理房产证登记费：拆迁房面积在100平方米以下的要缴纳90元的登记费；如果拆迁面积在100-200平方米的需要缴纳100元的登记费；拆迁房面积每增100平方米的则需要加收10元；
具体搬家时间要根据双方签订的补偿协议的约定进行，没有明确的法律要求。
动迁分配行政诉讼时效为六个月。 公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。 法律另有规定的除外。 因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
拆迁可是件大事儿，得签个拆迁协议才行。这个协议就是拆迁部门和被拆迁人之间的一个约定，让大家都知道自己该干啥，不该干啥。签协议的时候，得把补偿方式、补偿金额、啥时候给钱这些事儿都写清楚，这样才能保证被拆迁人的权益不受损失。还得写明白产权调换房屋的位置、大小，还有搬迁费、临时安置费等等，这些都不能含糊。另外，搬迁期限、过渡方式这些也得明确，省得大家拖拖拉拉，耽误事儿。总之，拆迁协议就是一份保障，让拆迁这事儿能顺顺利利地进行，大家都开心。
1、含义不同： 拆迁比动迁含义广，拆迁包括拆迁规划、拆迁管理、动迁、安置补偿等。 2、包括的范围不同： 动迁仅仅是拆迁工作的一个部分，拆迁人取得拆迁许可证后，到被拆迁人那里动员搬迁。 3、补偿情况不同： 拆迁有拆迁补偿，补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。 拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 4、涉及范围不同： 拆迁是通过安置补偿将范围内居民、集体、单位迁出的行为，动迁只是其中的一个步骤。
苗木以征用、占用当前或前三年平均亩产值计算。暂定一般用才树苗一年生苗木每亩1500～2000元，二年生苗木每亩2500～3000元，三年生以上的苗木每亩3500～6000元；珍贵绿树苗以一般用材树苗的林木补偿费二至五倍计算或双方面议。“四旁”林木：按植树、培育全过程的投入加增值计算。暂定一般用材树植树当年每株五元，以后每增加一年增加3～5元计算；珍贵常绿树木以一般用材树的林木补偿费二至五倍计算或双方面议。林地上林木、苗木以外的青苗附着物、建筑设施等，按有关规定另行计算。
拆迁协议中的安置款发放时间届满仍不支付的，可以起诉到法院要求其履行安置协议。如果安置协议中未约定安置款发放时间的话，可以向行政机关书面申请，自申请之日起三个月行政机关未给与补偿，可以起诉到法院要求其履行。
农村房屋拆迁面积的计算是按不同房屋的结构位置进行不同方式的计算，单位度量和面积计算也各不相同。农村房屋拆迁补偿价格包含了房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20米以上部位计算建筑面积。穿过房屋的通道，房屋内的门厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20米以上的，按其水平投影面积计算。楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。
租赁土地建厂房拆迁的的赔偿如下： 1、征收耕地补偿标准。 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元； 2、征收基本农田补偿标准。 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜田平均每亩补偿15.6万元； 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元； 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元； 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
跟营业执照关系不大，根据我国法律的规定，只要拆迁您所有的房屋，应当给予您合理补偿。 包括房屋本身价值补偿、临时安置补助、搬迁费补偿、停产停业补偿等。 其中房屋本身价值补偿不应当低于最近商品房价格。
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