1、承包的土地被征收需要赔偿所占承包土地的补偿费（按照被征收前三年平均年产值的六倍至十倍支付）、所占承包土地附属设施配房的补偿费、安置农业人口的安置补助费。 2、法律依据《土地管理法》第四十八条。房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。 它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种
看具体情况定。 行政诉讼法并没有规定房产拆迁纠纷起诉要经历多长时间这个问题，除了诉讼法规定的法定的审理期限外，如果案情重大复杂，还有可能存在延期审理的情况，况且实践中还要考虑法官的工作效率问题，一般情况下，行政诉讼要在6个月内审理完毕。
有了新房子，老房子的宅基地应予收回。 我国严格宅基地的申请条件，坚决贯彻“一户一宅”的法律规定，一处宅基地是指村民一户所拥有的宅基地是一块整地，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
1、拆迁房办理房产证的契税：拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米，并且拆迁房成交单价低于4600元每平方，而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0，只要拆迁房符合以上全部条件的，拆迁房契税要按照拆迁房成交价钱的1.5%缴纳。如果有任何一条件不符则需要缴纳拆迁房成交价钱的3%； 2、拆迁房办理房产证的劳务费：每平方3元； 3、拆迁房办理房产证登记费：拆迁房面积在100平方米以下的要缴纳90元的登记费；如果拆迁面积在100-200平方米的需要缴纳100元的登记费；拆迁房面积每增100平方米的则需要加收10元；
具体搬家时间要根据双方签订的补偿协议的约定进行，没有明确的法律要求。
动迁分配行政诉讼时效为六个月。 公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。 法律另有规定的除外。 因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
拆迁可是件大事儿，得签个拆迁协议才行。这个协议就是拆迁部门和被拆迁人之间的一个约定，让大家都知道自己该干啥，不该干啥。签协议的时候，得把补偿方式、补偿金额、啥时候给钱这些事儿都写清楚，这样才能保证被拆迁人的权益不受损失。还得写明白产权调换房屋的位置、大小，还有搬迁费、临时安置费等等，这些都不能含糊。另外，搬迁期限、过渡方式这些也得明确，省得大家拖拖拉拉，耽误事儿。总之，拆迁协议就是一份保障，让拆迁这事儿能顺顺利利地进行，大家都开心。
1、含义不同： 拆迁比动迁含义广，拆迁包括拆迁规划、拆迁管理、动迁、安置补偿等。 2、包括的范围不同： 动迁仅仅是拆迁工作的一个部分，拆迁人取得拆迁许可证后，到被拆迁人那里动员搬迁。 3、补偿情况不同： 拆迁有拆迁补偿，补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。 拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 4、涉及范围不同： 拆迁是通过安置补偿将范围内居民、集体、单位迁出的行为，动迁只是其中的一个步骤。
苗木以征用、占用当前或前三年平均亩产值计算。暂定一般用才树苗一年生苗木每亩1500～2000元，二年生苗木每亩2500～3000元，三年生以上的苗木每亩3500～6000元；珍贵绿树苗以一般用材树苗的林木补偿费二至五倍计算或双方面议。“四旁”林木：按植树、培育全过程的投入加增值计算。暂定一般用材树植树当年每株五元，以后每增加一年增加3～5元计算；珍贵常绿树木以一般用材树的林木补偿费二至五倍计算或双方面议。林地上林木、苗木以外的青苗附着物、建筑设施等，按有关规定另行计算。
拆迁协议中的安置款发放时间届满仍不支付的，可以起诉到法院要求其履行安置协议。如果安置协议中未约定安置款发放时间的话，可以向行政机关书面申请，自申请之日起三个月行政机关未给与补偿，可以起诉到法院要求其履行。
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