司法拍卖房屋应注意以下事项：1、房屋所有权证的办理难以确定，要看该房屋在拍卖前的所有权状况，如果该房屋在法院查封前属于合法登记的房产且产权手续齐备，则可依据法院
房屋买卖纠纷的损害赔偿方式如下：1、房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，其可得利益损失，违约方
如果集资房要对外出售，也必须取得预售、现售或外销的相关证件。首先，您在购买集资房时注意查看是否是合法产权的集资房。购买这类房屋时，一定要防止其中任何一方以其部分
购房定金合同纠纷的处理方式是：1.首先要确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。2.其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有可以在签订协议之日起
房产登记在未成年子女名下的法律风险有：(一)增加买房时的经济负担。父母处分未成年子女的财产，必须是基于子女利益。如果明显不利于子女财产利益，这样的行为将违法。例
买房不过户不发生效力，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易;房屋权利受到限制;卖房者对房屋没有产权，只有使用权。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的
1.房屋产权凭证；2.房屋来源（买卖、继承、析产、受赠等）的证明；3.共有房产形成（共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等）的证明；4.房产登记变更（等级、变更
二手房买卖，应当订立书面形式的房地产买卖合同，有示范文本的，可以使用示范文本。对于自拟合同，合同应具备以下主要内容：(1)买卖当事人的姓名或者名称、住所;(2)
买房子现在首付是多少应当根据房子具体的定价来确定，第一次买房注意事项有：1.需要确认这个开发商是不是有房子交易的相关准证，以及这个房子是不是有产权；2.避免定金
1、那对买二手房的人来说，重要的是过户办证。根据正规流程，据了解办证要走以下很多程序：资料准备、还有一些比如产权转移登记的申请（到市、区房产局）、然后我们就可以
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