购房广告与事实不符的，开发商需要承担违约责任购房陷阱如下：1、赠送面积可能存假；2、定金收取陷阱；3、样板房面积增大。《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现
公摊水电费是不包括在物业管理费中的，物业管理费一般由以下一些项目构成：(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系
定金按照法律规定是不能退的，协商解决吧。第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金
拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地，即可办理
办理房屋过户的材料：1、房屋所有权证书；2、继承公证书；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书；在办理的时候，需要交一些费用，比如继承公证费（按照继
根据《物权法》第七十六条，下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则；(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；(三)选举业主委员会或者更换业
《房产税暂行条例》明确规定：1、契税有1.5%和3%两种。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0（含）
事业单位国有资产产权登记的内容主要包括：(一)单位名称、住所、负责人及成立时间;(二)单位性质、主管部门;(三)单位资产总额、国有资产总额、主要实物资产额及其使
房屋租赁合同终止的条件有以下几点：（一）租赁合同到期。（二）房屋拆除改建。（三）房屋毁损。（四）房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合
开发商逾期交房的，购房者经催告后在三个月的合理期限内仍未履行可以要求解除合同，并且可以要求支付违约金和损失赔偿《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当
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