承揽合同是诺成合同，承揽合同当事人双方意思表示一致即可成立生效，而不以当事人一方对标的物的实际交付为合同成立生效要件，所以是诺成合同。 【法律依据】根据《合同法》第二百五十一条，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
婚后买房一般是属于共同财产,以下财产属于夫妻个人财产： 《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
1.最高刑罚不同。强奸罪最高可判死刑，而嫖幼罪最高只能判有期徒刑15年。 2.量刑起点不同。嫖幼罪的起刑点是5年，而强奸罪的起刑点只有3年。 3.被害人意愿不同。嫖宿幼女发生性行为出于幼女自愿，奸淫幼女则违背了幼女的意志。 【法律依据】 《刑法》第236条，以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。 奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强
期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二
债权债务抗辩权的种类根据作用不同，可以分为永久性的抗辩权和延期性的抗辩权。永久性的抗辩权是指权利人有永久阻止他人行使请求权的权利。延期性抗辩权是指权利人在一定时间一定条件下可以提出抗辩，而不是永久可以抗辩。 【法律依据】 《合同法》第六十八条，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： (一)经营状况严重恶化; (二)转移财产、抽逃资金，
虐待罪与故意伤害罪的区分： 一、故意伤害罪的主体是一般主体，任何人都可以构成故意伤害罪。而虐待罪的主体刑法有特殊规定，即家庭成员。 二、虐待罪的主观方面是其区别于故意伤害罪、故意杀人罪的重要特征之一。虐待罪的主观上要求是故意，且是直接故意，即故意对被害人进行肉体上、精神上的摧残、折磨，使被害人遭受痛苦。 三、虐待罪与故意伤害罪的客观行为表现有所不同。 四、虐待罪的行为方
依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为： 1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。 2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。
故意伤害罪的既遂与未遂： 一是行为人明显只具有轻伤的故意，但过失造成重伤; 二是行为人明显具有重伤的故意，客观上也造成了重伤。 故意伤害没有致人死亡的，不得认定为故意伤害致死的未遂犯。 【法律依据】 《刑法》第二百三十四条，故意伤害罪， 故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。 犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特
区分方式如下： 1.在事前共谋的共同犯罪中，首先提出犯意者通常为主犯，随声附和、表示赞同者通常为从犯。 2.在事前共谋的共同犯罪中，策划、指挥犯罪活动者通常为主犯，被动接受任务、服从指挥者通常为从犯。 3.从参加共同犯罪的强度来看，主犯的实行行为通常强度较大、手段残忍、技巧熟练，而从犯的实行行为强度通常较小，或者技巧不够熟练。 4.多次参加共同犯罪者或者参加全部共同犯罪活动者通常为主犯，而首次
信用卡诈骗罪和盗窃罪的区别： 1、犯罪故意的内容和产生的时间不同； 2、犯罪的客观方面不同； 3、犯罪对象不同； 4、是否退还所产生的法律后果不同； 5、主体要件不同。 【法律依据】 《刑法》第一百九十六条，有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以
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