离婚协议的注意事项：写清双方当事人的个人信息、写对各自的住址，电话；要写清孩子的抚养权归属和另一方的抚养费问题；还有写清夫妻间财产分割的问题，可以通过婚姻调查，查清对方的财产，警惕对方隐瞒夫妻共同财产，约定好隐瞒财产的法律责任；在离婚协议书中避免使用过激的语言，及不文明的言语。
土地使用证变更户主，主要流程首先是提交材料，需要以下几种材料，1.土地登记申请书2申请人身份的证明以及原土地使用证包括名称地址依法变更的相关证明，自然人要变更的名称，需要你所在户籍的公安部门出具的证明材料，关于企业法人变更需要工商部出具的变更证明，国有企业需要国有资产管理部门批准的变更材料。变更登记须村委出具证明。提供双方身份证复印件、双方协议并由村委盖章。 土地使用证上面记录的当事申请人的信息而且只有在证件上的名字本人才能够拥有使用的权利，只要当事人通过提交相关的材料移交给部门进行严格审核通过就可以改变户主了。
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