单方终止合同需要通知对方。当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。当事人也可以直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同。
合同解除的情形,合同解除是指在合同有效成立以后,当解除的条件具备时,因当事人一方或双方的意思表示,使合同自始或仅向将来消灭的行为,它也是一种法律制度。合同解除只是在主客观情况发生变化使合同履行成为不必要或不可能的情况下,合同继续存在已失去积极意义,将造成不适当的结果,才允许解除合同。表明合同解除必须具备一定的条件。否则,便是违约,不发生解除的法律效果,而产生违约责任。 单方解除,是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或经过人民法院或仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果。主张解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。单方解除的情形是为较少数。
在合同履行的过程中,如果出现了法定的可以解除合同的情形,一方当事人就可以依法解除合同,终止合同的权利与义务,这就是合同的单方解除。有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件,包括自然灾害、战争、社会异常事件等。 (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合同期限内仍未履行的。 (四)当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。 (五)应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有下列情形之一的。 1.经营状况严重恶化; 2.转移财产、抽逃资金以逃避债务; 3.丧失商业信誉; 4.有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形,可以终止履行。终止履行后对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,终止履行的一方可以解除合同。 (六)法律规定的其他情形。
用人单位有下列情形之一的,劳动者可以单方面解除劳动合同:用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;未依法为劳动者缴纳社会保险费的;未及时足额支付劳动报酬的;其他。
婚后房产,证明是单方的方式:婚后买房子,房产归一人所有的,需要先办理一方名字房产证。
有配偶者单方收养子女无效,因为《中华人民共和国民法典》明确规定了,有配偶者收养子女,应当夫妻共同收养,也就是说要夫妻双方共同同意收养,单方是无效的。
可以单方面申请离婚,如果对方不同意的情况下,可提出离婚诉讼。证件需要户口簿、结婚证等相关证件,另外提出的离婚原因应有证据证明。
夫妻任意一方可以草拟好起诉状,携带身份证件等到法院单方面申请解除婚姻关系。 《婚姻法》第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚: (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。
一方单方面提出离婚的程序主要是: 1、起草民事起诉状,准备诉讼所需要的证据,向有管辖权的法院递交起诉状、身份证、结婚证和部分证据; 2、法院在收到离婚诉讼后,经审查,符合立案条件的,应当在7日内立案,并在立案后的5日内将诉讼状副本送达给被告,被告提交答辩状; 3、法院通知符合条件的当事人参加诉讼,首先应对当事人进行调解,如果当时人经过调解不愿和好但都同意离婚,那么人民法院应制作调解书,由审判人员、书记员署名,并加盖人民法院印章。调解书具有与判决书同等的法律效力,调解不成的进行开庭审理; 4、开庭审理:根据庭审情况判决法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚,以及如何分割财产,子女抚养问题如何解决等问题作出判决。根据庭审情况,会再次进行调解,调解不成后,即行宣判; 5、离婚案件的一审程序结束。如果当事人对判决不服,可向上一级法院提起上诉,进行二审诉讼程序。
如果是协议离婚,单方是不能办理离婚证的,需要双方共同到民政局去办理。