农村的老房子卖了还能不能要回来,需要分情况来看。如果是已经办理了过户登记手续,那肯定不能要回去;如果只是签订了合同,没有办理过户手续,那还是有可能要回去。卖出去的房子能不能要回去,取决于房屋买卖合同是否有效。 1.现行法律规定,农村房屋买卖只能在同集体经济组织内部进行。 因我国宅基地属于农民集体所有,按现行法律规定,农村房屋买卖只能在集体经济组织内部进行,且买卖行为要征得村里的同意,否则买卖行为就是无效的。 2.农村房屋买卖要遵循“一户一宅”原则 因我国宅基地实行“一户一宅”制度,农村房屋买卖时,也要遵循“一户一宅”原则。假如买方在集体已经有宅基地或住房了,那就不符合“一户一宅”原则,不能买卖,那么房屋还是可以要回来的。
农村的老房子卖了还能不能要回来,需要分情况来看。如果是已经办理了过户登记手续,那肯定不能要回去;如果只是签订了合同,没有办理过户手续,那还是有可能要回去。卖出去的房子能不能要回去,取决于房屋买卖合同是否有效。 1.现行法律规定,农村房屋买卖只能在同集体经济组织内部进行。 因我国宅基地属于农民集体所有,按现行法律规定,农村房屋买卖只能在集体经济组织内部进行,且买卖行为要征得村里的同意,否则买卖行为就是无效的。 2.农村房屋买卖要遵循“一户一宅”原则 因我国宅基地实行“一户一宅”制度,农村房屋买卖时,也要遵循“一户一宅”原则。假如买方在集体已经有宅基地或住房了,那就不符合“一户一宅”原则,不能买卖,那么房屋还是可以要回来的。
不知情卖了违禁药怎么办:如果行为人对其生产、销售的伪劣商品不是出于故意,而是由于生产技术水平达不到要求或者受他人欺骗等完全客观原因导致行为人对其生产、销售的伪劣商品在主观上出于过失,而非出于故意的,则行为人不构成本类犯罪。根据客观实际情况,结合行为人主观情形,证实行为人在主观上出于能明知而且可能明知而行为人不能否认即可。根据本类犯罪的性质和实际生活中的发案情况,本类犯罪主体在主观上大都具有谋取非法经济利益之目的。过失不构成本类犯罪。
建议你联系对方,看对方现在情况如何,一般来说,你是需要支付补偿金或者违约金之类的赔偿的。法律对此没有明确规定,这要看是否签订了协议、协议是如何约定的,如果未签订协议或者没有约定,至于违约金的确定是根据你们合同约定确定的,如果没有约定,可以要求赔偿因为签订合同所导致的直接损失和间接损失。协商不成的,可以诉讼解决。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
看具体情况定。拆迁安置房一般在交房后五年可以取得房产证,如房屋证件齐全且买卖双方已经办理过户手续,在房屋买卖合同有效的情况下,不能要回房屋,在买卖合同无效,存在胁迫或者欺诈等情况下,能要回房屋。
因为小产权房的买卖都是违法的,买卖合同是无效的,所以,法院会支持卖房人的诉讼请求的。 《民法典》第一百五十五条 【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 《民法典》第一百五十六条 【民事法律行为部分无效】民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 《民法典》第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
车被拿去卖废铁了销户:机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请注销登记,机动车所有人申请注销登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。