房屋租赁协议出租方（甲方）：________ 性别：____年___月____日出生，身份证号码：_______________承租方（乙方）：_________ 性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它因乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____________联系电话：_______________乙方：_____________联系电话：_______________年 月 日
取暖费没报停一直没交的做法：一、用户须根据当地物价部门核定的标准，及时交纳报停工时费等相关费用。二、用户须携带身份证、房屋产权证明，到热力总公司客户服务中心提出申请，并填写取暖费报停业务登记单。三、用户须申请报停的房屋无拖欠取暖费。四、用户申请报停的房屋须全部停止供热，不允许部分报停和拆除。连续不缴费，就会进入个人不诚信记录。对于自己会留有不诚信的纪录。这是很大的损失。抓紧办理。
租房合同不成立定金不退可以拨打12315举报投诉，还可以向有关行政部门投诉，如市场监督管理局、房管局等；投诉协商仍未解决的，当事人也可以申请仲裁或依法向人民法院提请诉讼。
取暖费计算如下：取暖费计算没有全国统一的标准，主要根据当地政府规定的政策和运营公司制定的收费标准进行收费，详细标准可以咨询当地物价部门和取暖运营公司的对外咨询部门进行获取。
暖气报停一般需要交费。一般正常情况下，如果住户不参加集体供暖，就必须通过物业公司向供热企业交纳热损费。大约是正常供暖全款的30%。物业公司的解释是，某些住户虽然不用热，但是左邻右舍的供热通过墙壁或者暖气管道也能传导过来，实际上也是在享受低度供热，这就给供热单位造成了一定量的损失。不过，各地各个社区的情况都不尽相同。有些要交有些不交，但是物价部门已经给出了答复，没依据，不得强制收取。使用暖气时用热方与供热方的关系，并不像普通的买方与卖方的关系那样“买一付一”般简单。原因在于，通常所说的“采暖费”并不仅仅指的是进入房间里的热能费一项费用，还包括燃料费、水电费等。
合法，法律是允许取暖费收滞纳金的。法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金，最高不超过行政处罚的本金数额。对于民事合同的违约金，违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%，超过30%的，即为过分高于所遭受的损失，可以请求法院适当减少。
房东不交取暖费算不算违约，主要看签订的租房合同有没有对此约定。1、如果合同里约定房东必须交取暖费，而房东没有履行，则属于房东违约；2、如果合同里没有约定，则房东不属于违约。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
对于发防暑降温费的问题劳动法虽然没有明确规定，但对于为劳动者提供劳动安全卫条件与待遇是有原则性规定的，同时国家对此有明确的规定。对于符合发给防暑降温费的地区与单位不发给属于违法违规行为且涉嫌侵害劳动者权益。
内蒙古自治区的各市收费价格并不统一，根据法律规定，一般要分为居民建筑和公用建筑供热计量收费。 如呼和浩特地区的规定是居民用热为3.68元/平方米/月、非居民用热为5.03元/平方米/月，如遇政府供热价格调整，按相关政策标准执行。 如呼伦贝尔市的供热价格是居民单价3.90元-3.2元/平方米/月、非居民用热是4.80元-5.2元/平方米/月。
不可以。 以北京为例： 根据《北京市住宅锅炉供暖管理规定》第十四条规定，采暖用户与供暖单位发生纠纷，可申请房地产管理机关协调解决。 采暖用户无正当理由拒绝缴纳供暖费的，房地产管理机关可以责令限期缴纳，逾期仍不缴纳的，按日累计加收应缴供暖费1%的滞纳金； 情节严重、拒不缴纳的，经市房地产管理机关批准，供暖单位可以对其停止供暖。 取暖费滞纳金的收费计算： 晚交六个月要加收滞纳金90%晚交五个月加收滞纳金75%晚缴费四个月加收滞纳金60%在义务人到期不履行义务时，欲征收滞纳金的行政机关就必须履行告知义务，明确通知义务人自到期的次日起行政机关将按多少比例每日加收滞纳金，直到义务人履行义务为止。 这样既符合正当程序的要求，又让义务人知道了不履行义务可能产生的严重后果。
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