根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得
凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷都属于法院的审理范围；单位职工对单位分房决定有意见的，不属于法
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村委会颁发，也叫“乡产权房”。
能，要提供相关证据。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没
1、因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务债务人与他人订立的双务合同于破产程序开始前已经有效成立而双方未履行完毕时，法律并未赋予
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欠条超过3年法院受理。欠条超过诉讼时效还是可以起诉受理的，受理后，在查明没有诉讼时效中止、中断的事实后，驳回起诉。1、根据《民法总则》第一百八十八条向人民法院请
最高人民法院关于适用《中华人民共和国企业破产法》若干问题的规定（二）第四十七条:人民法院受理破产申请后，当事人提起的有关债务人的民事诉讼案件，应当依据企业破产法
《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。抵押物不具有优先受偿
超过诉讼时效，可以起诉并被受理受理后，在查明没有诉讼时效中止、中断的事实后，驳回起诉。《民法总则》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年
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