户口本变更户主前提条件主要有三种，第一，原户主死亡，被宣告死亡，或者被宣告失踪的，可以拿着相关证明到当地派出所变更户主信息。第二，原户主把户口亲自迁出户口所在地的，也可以去办理变更户主信息。第三，房屋所有权或者使用权发生转移，更换了房屋所有人，也就意味着更换了户主，同样是可以办理更户手续的。
房屋变更户主手续：1、房产证过户要写清楚合同条款和违约条款，要卖方写在房产证上的名字，还要当事人在场； 2、准备好材料后，要到房产局填存量合同； 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给回执单按。按回执单交税金，一般要15个工作日左右； 4、房产过户税金交完后就可拿到房产证。
根据我国相关法律规定，户口本变更户主不需要本人现场办理。 根据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条：户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。 户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
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