经营餐饮及住宿业的企业在新冠疫情期导致经营收入无法支付租金的与出租方协商降低房租可以，汇总因疫情造成的经营业绩锐减情况，同时对相关政府部门发布的管制通知备案存档。援用在合同履行过程中的发生了不可预见的不可抗力事由，主动与出租方协商变更合同条款，申请减免房租。 【法律依据】 根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规
商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位可以采取的办法是施工单位应当收集政府要求停工以及允许复工的文件，并及时书面告知发包方。证明在施工单位无过错的情况下，因遵从政府要求而导致的工期延误，该延误期间为不可抗力因素导致，不属于施工单位违约，工期应当相应顺延。 【法律依据】 根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法
旅行社已经收取团费还未出行因遵守国家旅游主管部门的统一要求而停团的旅行社是否可以向客人全额退团费需要具体分析，如果旅行社尚未因为出团花费费用，则应当向客人退还全部团费;如果旅行社为出团已经向第三方支付了一些费用，则属于旅行社因不可抗力所遭受的损失，本着公平合理的原则，应由旅行社和客人共同分担。 【法律依据】 根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响
运输企业收取运费进行货物运输，遇到疫情导致高速关闭导致运输成本超过了运费的运输企业要求货物托运方追加运费的可以，由于疫情的原因，签订合同后，客观情况发生重大变化，导致运输成本超出运费，对于运输企业而言，不仅没有利益甚至亏损。如果继续履行原合同，对运输企业显失公平，其有权要求变更合同价款。 【法律依据】 根据《合同法》第二百八十八条，运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定
离婚时，可以就对方婚前个人财产于婚后投资所产生的收益要求分割。 这符合《婚姻法解释（二）》第十一条第一项的规定，及婚姻关系存续期间； 下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产： （一）一方以个人财产投资取得的收益。
依据《合同法》第七十三条的规定，因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的； 债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。 据此可以看出，代位权人不能直接变更为申请执行人，需要先经法院确认债权。
受要约人对要约内容的实质性变更包括： (一)是由具有订约能力的特定人作出的意思表示。要约的提出旨在与他人订立合同，并且唤起相对人的承诺，所以要约人必须是订立合同一方的当事人。由于要约人欲以订立某种合同为目的而发出某项要约，因此他应当具有订立合同的行为能力。我国《合同法》第9条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”无民事能力人或依法不能独立实施某种行为的限制行
根据《传染病防治法》第三十九条，医疗机构发现甲类传染病时，应当及时采取下列措施： (一)对病人、病原携带者，予以隔离治疗，隔离期限根据医学检查结果确定; (二)对疑似病人，确诊前在指定场所单独隔离治疗; (三)对医疗机构内的病人、病原携带者、疑似病人的密切接触者，在指定场所进行医学观察和采取其他必要的预防措施。 拒绝隔离治疗或者隔离期未满擅自脱离隔离治疗的，可以由公安机
在没有签订劳动合同的情况下，证明劳动关系方面的证据还可以是： 1、工资卡、工资存折、工资条或其它工资发放记录（最好有单位盖章确认）、职工花名册； 2、用人单位为劳动者缴纳的各项社会保险费的记录； 3、用人单位向劳动者发放的”工作证””工牌”等能够证明职务职位身份的证件； 4、劳动者填写的用人单位招工招聘、招用记录； 5、用人单位的考勤记录（考勤表、出勤卡等）；
残疾人分配遗产可以多分。 【法律依据】 根据《继承法》第13条的规定，继承遗产时，应当按照如下情况确定遗产继承份额的标准： 1、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般情况下应当均等; 2、对生活有特殊困难的且没有劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾; 3、对被继承人进了主要的扶养义务或者与被继承人一起共同生活的继承人，分配遗产时，可以适当多分; 4、有扶养
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