未经房东同意转租的合同是否有效。 我国民法典规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
发起人以设立中公司名义对外签订合同的效力是：以自己名义对外签订的合同，合同相对人可以请求该发起人承担合同责任，公司成立后，合同相对人可以请求公司承担合同责任。
根据法律规定，亲属代签房屋买卖合同符合法定生效条件和法律规定是有效的，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。但是，法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
涂改后的合同是否有效需要分情况讨论。 1、根据《民法典》的规定，当事人协商一致，可以变更合同。 2、根据《民法典》的规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 3、合同修改需要双方协商一致，否则修改无效。 4、合同涂改内容如果是真实的意思表示，双方都没有异议的，涂改的合同，也是有法律效力的。 5、如果是单方面故意私自涂改，隐瞒双方当事人的真实意思，有证据证明的，可以认为该合同无效。 6、民法典中的合同篇的基本原则就是合同双方对合同的内容要有明确的合意，合同被更改，需得到向对方的认可，也就是签章。 依法成立的合同，自成立时生效。其中，合同的成立，是指双方当事人依照有关法律对合同的内容和条款进行协商并达成一致。合同成立的判断依据是承诺是否生效。而合同生效，是指合同产生法律上的效力，具有法律上的约束力。通常合同依法成立之际，就是合同生效之时。两者在时间上是同步的。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，合同经批准、登记后即生效。 合同成立条件如下：1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力；2、当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致；3、合同的标准的和内容必须合法；4、合同必须符合法律规定的形式。 综上所述，涂改后的合同还是有可能有效的。
我国合同的效力有四种，分别是有效合同、无效合同、效力待定合同和可撤销的合同。合同的订立属于民事法律行为，合同效力的确定可依据民事法律行为的效力来加以确定。 有效合同，是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的合同。 无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。 效力待定合同，是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效与否尚未确定，须经过补正方可生效，在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。 可变更、可撤销的合同，它是指当事人在订立合同时，因意思表示不真实，法律允许撤销权人通过行使撤销权而使已经生效的合同归于无效的合同。 所以，你知道合同效力的四种情况是什么了吗！
1、贷款遇到合同诈骗签了合同无效。一方存在欺骗等意思表示，诱使另一方签订贷款合同的，属于违规侵害另一方利益，可以请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销。2、
协议离婚后户口可按如下方式处理：一般情况下，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记，公民因离婚引起户口变动，准备好自己的身份证，户口本，婚姻情况证明等证件材料到户籍所在地的户籍派出所申请办理变更手续。
贷款遇到合同诈骗签了合同无效。一方存在欺骗等意思表示，诱使另一方签订贷款合同的，属于违规侵害另一方利益，可以请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销。
出现以下情况委托书无效：1、如果订立合同主体不合格，如代理人为无民事行为能力人或限制行为能力人，与之签订的委托代理合同自然无效；2、如果代理人以被代理人的名义与自己签订的委托代理合同是无效；3、如果委托代理合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定或社会公共利益的以及不合公序良俗的约定，该委托代理合同全部或部分无效；4、发售债券等民事法律行为不得代理，这类行为只能由特定民事主体代理，其他民事主体不得代理，否则该委托书无效；5、如果委托事项属于法律规定的具有人身依附性质不可委托的事项的，那么该委托书是无效的。
未经出租人同意转租的合同具备生效要件时，是有效的。
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