合同在下列情况下可以终止：合同主体已经完全履行合同义务的、合同主体依法行使合同终止权的、合同标的已经全部灭失的、合同已经依法解除的、合同履行期限届满的，可以依法终止合同。
租赁合同提前终止的情形有：1、合同义务已履行完毕，例如，当事人之间约定进行房屋转租；2、债务相互抵销；3、债出租人和承租人变为同一人的；4、赁合同提前终止的其他情形。
合同权利义务的终止，简称为合同的终止，又称合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。有下列情形之一的，合同的权利义务终止： 债务已经按照约定履行； 合同解除； 债务相互抵销； 债务人依法将标的物提存； 债权人免除债务人部分或全部责任的合同部分或者全部终止； 债权债务同归于一人（但涉及第三人利益的除外）； 法律规定或当事人约定终止的其他情形。
合同终止是否签订协议由当事人自己决定，法律没有强制性规定。为了避免日后发生不必要的纠纷，终止合同的最好签订一份合同终止协议。 合同终止协议的内容主要为：前协议各方当事人，前协议名称，终止原因，责任承担，时间，违约条款等等主要条款。
合同终止的具体情形如下： 一、当事人双方全面履行了合同义务。 二、因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同。 三、合同的一方或者双方当事人死亡或者消灭。 四、合同被提存。 五、合同发生混同。 六、合同被法院判决或者裁决终止。 七、合同抵销。
如果双方协商一致解除合同，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。这里所称的月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资，按应发工资计算。如果单位没有正当合法理由单方辞退，需要按上面标准支付双倍的赔偿金。
合同到期不续签，如果是本人意愿不续签的话，是不符合失业保险领取条件的，不能领取失业保险金； 如果是单位不续签，用人单位需出具解除或者终止劳动合同的证明，这种情形符合非因本人意愿中断就业，是可以领取失业保险金的。
临时工解除劳动合同需要赔偿，用人单位解除合同的经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。这里所称的月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资，按应发工资计算。
合同终止与合同解除在适用范围、法律效力、权利专属以及内涵上均存在显著差异，因此在实际应用中需根据具体情况进行区分，并采取相应的法律措施。
合同终止的事由多种多样，包括合同约定的终止条件成就、债务已经按照约定履行、合同解除、债务相互抵销、债权人免除债务以及债权债务同归于一人等。在理解和应用这些事由时，应充分考虑合同的性质、目的以及双方当事人的合法权益。
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