购买商住房要注意的细节有：1.商住两用的房屋产权是40年；2.商住两用的房屋可以注册公司但是不能落户；3.商住两用房只能全款或用商业贷款，且贷款利率在基准利率基
有下列陷阱：1.首付高，贷款利率高2.生活成本相对较高。3.土地使用权限较短。4.居住密度相对较大。要注意下列事项：1.明确未来使用费的缴纳依据。购房者应该在选
买了个商住房产权办40年的风险：1.购买成本高；2.居住成本高；3.不能落户；4.居住密度相对较高；5.转手成本高。【法律依据】《城市房地产管理法》第二十四条房
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。1、国有土地上房屋征收适用的法规是国
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。1、国有土地上房屋征收适用的法规是国
商住房40年产权到期可以主动申请主动续期。根据相关规定，商用房产权年限为40年，低于普通住宅的70年产权。由于“商住房”本身并非住宅性质，商业供地或工业用地不仅
有下列陷阱：1.首付高，贷款利率高2.生活成本相对较高。3.土地使用权限较短。4.居住密度相对较大。要注意下列事项：1.明确未来使用费的缴纳依据。购房者应该在选
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。1、国有土地上房屋征收适用的法规是国
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。1、国有土地上房屋征收适用的法规是国
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。1、国有土地上房屋征收适用的法规是国
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