为进一步规范中央国家机关国有资产处置工作,确保国有资产安全完整和保值增值,提高资产使用效益,根据国家有关法律法规,制定《中央国家机关国有资产处置管理办法》。 中央国家机关国有资产处置应依照国家有关法律法规和政策规定,明确处置权限,规范审批程序,防止和杜绝资产浪费与流失。 国务院机关事务管理局是中央国家机关国有资产主管部门,负责中央国家机关资产处置的监督和管理工作。
国有独资公司没有编制。其特征有: 1.全部资本由国家投入; 2.股东只有一个; 3.公司投资者承担有限责任; 4.性质上属于有限责任公司; 5.国有独资公司和一人有限责任公司是特殊形式的有限责任公司。 根据《公司法》第六十四条规定,国有独资公司的设立和组织机构,适用本节规定;本节没有规定的,适用本章第一节、第二节的规定。 本法所称国有独资公司,是指国家单独出资、由国务院或者地方人民政府授权本级人民政府国有资产监督管理机构履行出资人职责的有限责任公司。
上市公司的国有控股不一定就是国企,因为一般来说国有控股的上市公司是在国企或者是政府部门拥有50%以上的股本。而国企一般是由中央政府或者是地方政府直接进行控股投资的相关企业。 国企和国有控股上市公司的区别还是非常大的,国企中并没有相关的民间投资。所有的资金都是由中央政府或者是地方政府来进行控制的中央政府和地方政府拥有一定的人事权,而国有控股上市公司一般是指,政府或者是国企控股50%以上。大型的人事决断还是需要通过董事会来进行决议。
国有土地被征收应当补偿地上附着物和青苗费用。同时对于土地上的房屋,应当通过宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式进行补偿。 根据《土地管理法》第四十八条第四款的规定,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。 对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
国有土地属于是国家所有,集体土地属于集体所有,只有集体组织代表其成员行使所有权;国有土地是出让或划拨来取得收益,集体土可以使用权转让、出租,来获取效益;国有土地都是通过出让使用权来获取收益,集体土地收益既可以使用权转让、出租收益,又可以自用土地以及经营收益。
农村宅基地可以变更为国有宅基地,集体土地转为国有土地只有一个途径,那就是征收。也就是说,只有征收才可以将集体土地转为国有土地。市、县人民政府依法定程序逐级上报经省级政府或国务院审批后,组织实施的将集体土地征收为国有土地,并对被征地农民和集体经济组织进行补偿安置的行为。并禁止擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国家所有土地。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
一人有限公司不包含国有独资公司。国有独资有限公司是以政府单独出资,由国有资产监督管理机构履行出资人的职责,设立一人有限公司的法人指机关法人、企业法人、事业法人、社团法人四种,不包含国有独资公司。
国有股权转让需要评估,根据《企业国有资产评估管理暂行办法》,非上市公司国有股东股权比例变动、整体资产或者部分资产租赁给非国有单位等的应当对相关资产进行评估。
1、买卖宅基地不受法律保护。宅基地的所有权并不归个人所有,是归集体所有的,个人只有对于宅基地的使用权。 2、宅基地只能转让其使用权。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
1、搬迁费和临时安置费。搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准。 2、停产停业损失的补偿。该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿。 3、补助和奖励。补助包括困难补助和公摊补助。 4、房屋装修补偿及家电设备移机补偿。房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。