房地产国有土地使用证的法律根据《土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。 其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。未确
国有土地使用证是不可以买卖的，但在满足国家规定的条件之下，可以对国有土地使用权进行转让。转让土地使用权以后需要到国土资源部门办理国有土地使用证的变更。 【法律依据】 《中华人民共和国城镇共有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府
个人办理国有土地使用证的流程如下： 1、到国土资源局提出登记申请并提交相关材料； 2、相关部门进行土地的调查、核实以及测量等； 3、符合条件的，批准办理国有土地使用证； 4、发放国有土地使用证。
农村土地使用证办理需要10元一本，宅基地登记发放证第5条规定,办理土地使用证时需缴纳土地勘丈费和登记费,居民住宅用地100平方米以下的收费15元,每超过50平方米内加收5元,最大加收不超过15元。 【法律依据】 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技
国有土地使用证相关法规： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条 单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关
国有土地使用证分类的话，一般按照办理来分，有两种类型，一类是房改房和经济适用房用地的土地使用证，另一类就是商品房住房用地的土地使用证。 【法律依据】 《土地管理法》第四条，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
没有白色的国有土地使用证。国有土地使用证、集体土地使用证为红色，集体土地所有证、土地他项权利证明书为褐色。 【法律依据】 《土地管理法》第11条，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 【法律依据】 《国有土地上房屋征收和补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖
国有土地使用证只能填写一人姓名。如果需要分成三个人,必须办理三个土地使用证。 【法律依据】 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条， 单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负
广东国有土地使用证办理流程： 1、集体土地所有者和土地使用者向当地国土管理部门提出领证(换证)申请，并提供确认土地所有权、使用权的有效证件及土地利用状况的证明材料(包括图件); 2、国土管理部门对申报的材料进行审核。需要进行测量查丈的，由国土管理部门会同申请者进行现场测量查丈并绘制用地图; 3、经审查符合条件的，国土管理部门通知其按期领证或换证; 4、国土管理部门登记造
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