土地使用性质分类和用途：土地性质分为农用地、建设用地和未利用地三类。其中，农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等，建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，未利用地是指农用地和建设用地以外的土地
房屋土地使用年限的相关规定有如下五条： （1）居住用地七十年； （2）工业用地五十年； （3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （4）商业、旅游、娱乐用地四十年； （5）综合或者其他用地五十年。
土地使用年限规定最高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。到期后届满自动续期，继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。
土地使用七十年到期后若想继续使用，可以去申请续期。土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
如果是土地所有权依法属于村农民集体所有的，土地使用村委会有权干涉。 根据《土地管理法》第十条的规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。 综上所述，你的问题有得到解答吗！
更改土地使用者姓名应由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。
在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。 土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
土地使用权70年到期后，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
根据我国土地使用税收法规，税务机关将以纳税人实际所占用之土地面积作为计税基数，并按照相关法律法规所确定的税率进行定额纳税。 具体而言，土地使用税每平米每年的应缴税额如下： （一）在繁华的大城市地区，适用1.5元至30元/平方米的税率； （二）地处适中城市的区域，其每平米年税额则介于1.2元至24元之间； （三）尚属发展中的小型城市，其对应的每平米年税额类别为0.9元至18元； 此外，对于县城及建制镇等地，以及工矿区等特殊性质的地区，其每平米年税额范围为0.6元至12元。
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