自家土地被人私自挖掘,可以通过协商或者诉讼到当地基层人民法院解决。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地,即承包地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;同时承包方应维持土地的农业用途,不得用于非农建设;应依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害。对于强占土地者,承包者可以主张:1、腾退土地;2、赔偿损失。
土地流转时必须遵循的原则有:公开、公平、公正的原则;遵守法律、法规,保护土地资源的原则;保护双方当事人的合法权益的原则;本集体经济组织成员享有优先权的原则;不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途的原则;保护土地经营权依法流转的原则。
关于土地承包合同的性质的相关规定是:1、土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。2、农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。
土地法第四十五条内容是关于征地土地的批准权限和征用土地与农用地转用审批之间的关系。为了公共利益的需要确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收。
农村土地承包合同承包的期限由当事人协商确定,承包期限不能超过土地最长发包期限。即耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
对于国家依法征用农村集体土地的,给权利人带来损失的,可以进行补偿。承包地被征收土地补偿款归土地所有人所有。
土地承包合同到期可以收回。土地承包经营权的期限届满的、承包地被征收的、承包地使用价值丧失的、双方协商一致解除承包经营合同的,均可依法收回承包土地。
农村土地承包合同到期的,如果想继续承包土地的,则可以办理延期,耕地承包期届满后可以再延长三十年;草地、林地承包期届满后,按照相应的法律规定延长。 申请延期后由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。
土地承包需要遵循的原则有: 1、依法、自愿、有偿原则。 依法指土地承包经营权流转必须符合法律法规的规定。 2、不改变土地所有权的性质和土地的农业用途的原则。 3、流转的期限不得超过承包期剩余年限的原则。 4、受让方须有农业经营能力的原则。 5、本集体经济组织成员优先原则。
林地的承包期限是七十年。依据我国国农村土地承包法的规定,一般情况下,耕地的承包期通常是三十年,草地的承包期一般是三十年到五十年,林地的承包期通常是三十年到七十年。特殊林木的林地承包期,一般需要经过国务院林业行政主管部门批准可以延长。 不宜通过家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。