划拨方式获取的土地只有使用权，不能买卖和转让的，除非补交国有土地出让金后，在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理房产证和房产过户手续的。1．划拨土地使用权
1、到当地评估机构评估土地价值;2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格;3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地;4、银行审批经过，发
你好，双可以签订协议并办理公证，办理房产转移公证的程序：1、申请与受理。申办房屋转让协议公证的申请人应向不动产所在地的公证机构提出申请。须提交的材料为：⑴申请人
土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土
你好，双可以签订协议并办理公证，办理房产转移公证的程序：1、申请与受理。申办房屋转让协议公证的申请人应向不动产所在地的公证机构提出申请。须提交的材料为：⑴申请人
建议去申请办理房产证和土地证，未经依法批准建房的，是违反土地管理法律、法规的行为，拆迁也没有赔偿。土地管理法第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用
办理土地证过户的具体流程如下： 1. 新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 2. 买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 3. 房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 4. 土地证书遗失或损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报
一般来说，土地证上可以加名字。根据农村一户一宅的宅基地规定，宅基地是以户为对象的，证件上写一个人的名字其实也就代表了一个家庭。 而土地证也是如此，农村按照每户几个人来分配的土地，所以家庭成员对于分配的土地其实是平均共享的。 因此，想在土地证上加自己的名字其实是可以的。不过添加的意义并不是很大，如果涉及到拆迁，也是以土地面积和户来做衡量，房屋拆迁等也并非给予个人补偿而是给户的。
土地使用证过户费用： 首先契税：如果您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；其次营业税(卖方) 第三个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取第四交易费：6元/平米，双方各付一半；还有登记费：80元，买方缴纳。 办理程序： 1、房屋转让连同土
土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 农村土地使用证补办流程如下： 1、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请。
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