房产土地过户需要哪些手续

房产土地过户需要以下手续： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，房产土地过户应遵循以下步骤： 1.申请土地使用权变更登记：在房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。 2.提交相关证明文件：凭变更后的房屋所有权证书，向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。 3.核实与更换证书：经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。