已经生效的农业承包合同，当事人应当按照合同约定履行义务，不得擅自违约，更不得单方解除合同。解除合同有两种情形，一是协议解除二是法定解除。协议解除，是指承包方和发
土地租赁合同到期未续签地面附着物归属是归所有人所有。《合同法》第二百二十九条，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付
集体土地租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争议。对履行的情况产生争议，一般是指对土地使用权租赁合同是否已
合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系或者使原有
依据我国相关法律的规定，国有土地租赁到期后，如果在租赁合同中没有约定对房屋处理的，房屋一般是归出租人所有的，有约定的按约定处理。相关法律规定《中华人民共和国合同
1、弃耕、抛荒以后村组织对此土地安排他人耕种，现在原承包人要求收回自种。因村组织违法收回、调整承包地、或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，《土地
1、转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。转让方未取得土地使用证书，实质是尚
土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。如果承包人或发包人履行了主要义务，双方都无异议的情况下即使未签订也有效。《合同法》第三十六条
出租人可以解除转租合同，次承租人不知或不应当知道承租人未取得出租人的同意可以要求承租人承担违约责任《合同法》第94条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一
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