小区地面塌陷归谁管

小区地面塌陷归谁管需视情况而定：1、在管理区域内肯定归物业管理；2、如果是新小区地面沉降可以找开发商；3、如果是老小区，则要看沉降是何种原因引起的，找责任方，比如地铁建设引起的沉降可以找地铁开发建设单位等。如果是自然沉降，老小区则只能找业主了，从维修基金里面支出维修费。