使用没有超过2年就是开发商承担。超过2年由业主和物业一起承担。依据《建设工程质量管理条例》强制性标准在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工
房子有裂缝应该怎么办这是一个很严肃的问题，房屋裂缝可能牵涉结构安全，首先应该强烈建议请专业人士到现场查看，出现裂缝有必要需进行专业检测。开发商对房外墙开裂在交付
