夫妻共同还贷增值部分属于夫妻共同财产。
婚后还贷部分房子分割的方式：1、如果房子是婚前一方购买的，登记在一方的名下，婚后共同还贷的，房子归产权人所有。但双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应由产权登记一方对另一方进行补偿；2、一方个人财产全部还贷的，除另有约定外，一般不分割。
