购买的第一套住房，面积在九十平方米及以下的独户住房，减按百分之一的税率征收契税；面积在九十平方米以上的，减按百分之一点五的税率征收契税。购买的第二套住房，面积在九十平方米及以下的，减按百分之一的税率征收契税；面积在九十平方米以上的，减按百分之二的税率征收契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：税税率为3到5%。
契税补贴一般10日内到账。 根据我国《中华人民共和国契税暂行条例细则》规定，纳税人符合减征或者免征契税规定的，应当在签订土地、房屋权属转移合同后10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关，办理减征或者免征契税手续。契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请；购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。购买新建商品房的，购房人须付清房款（含按揭贷款），并缴纳契税后方可申请；购买二手房的，购房人须缴纳契税并在办理产权转移登记后方可申请。
1、关于2020契税补贴最新规定，实际上国家并没有出台相应政策，具体的补贴办法是和实际的地区有关，不同的地区对应的补贴是不同的，具体可以咨询当地的财政部门。 2、对于购买新建的商品房的，购房人一般须付清房款（含按揭贷款）并缴纳相关契税后方可申请；购买二手房的，购房人须缴纳契税并在已经办理产权转移登记后方可申请。 3、契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的购房人共同申请；购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。 4、受契税补贴需要满足以下三个条件： （1）住宅小区建筑容积率在1.0以上； （2）单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下； （3）实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。
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