夫妻分居只要没有办理离婚手续或是被法院判决准予离婚的,就还是在夫妻婚姻关系存续期间,婚姻关系就依法存在。夫妻关系存续期间所欠的房贷一般应认定为夫妻共同债务,夫妻共同债务应当共同偿还、共同承担。如果夫妻间有财产约定的,第三人不知情的,不能对抗第三人;第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。