对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产在婚后产生孳息和自然的增值，也属于一方个人财产。 对于婚前房产，若婚前房产是属于双方共同出资购买的，但产权证上只写一方的名字，那么这房产依照法律依据是只属于一方的。 《婚姻法解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，
婚前房屋婚后多次炒卖后购得的房屋的分割，首先需要分清是否属于夫妻共同财产，一般情况下，该房屋属于个人财产，归个人所有。 【法律依据】 《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品；
婚前房产属于个人合法财产，其产生的孳息或者自然增值部门也属于个人合法财产，离婚时，无需分割。 【法律依据】 《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一
首先需要明确的是，在缴纳购房首付款之前所拥有的财产，均属个人婚前财产范畴。
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