婚前财产婚前忠诚协议有效。 婚前财产协议是指男女双方于缔结婚姻前对各自婚前以及婚后所得财产的归属做出的约定。为了维持婚后感情稳定，防止发生破坏感情的行为，越来越多的新人在婚前签下财产协议。法律也允许当事人通过书面约定来处理自己的个人所有财产，只要该约定的内容不违反法律规定、不损害他人财产权益且签订人在签约时具有完全民事行为能力。因此男女双方可以在结婚前约定婚前财产及婚后各自所得归各自所有，也可以约定婚后财产各自名下归各自所有，还可以约定一方的婚前财产婚后共同所有。而婚前财产协议一旦签订，即对双方具有法律效力，双方均有按照约定履行的义务，若欲撤销或变更需双方协商一致。
以购房合同为准签订日在结婚证之前就算婚前财产。房产以获得房屋所有权证书为所有权的取得时间，在婚后取得房屋所有权证书，就意味着该房产系婚后取得，属于共同财产。目前，法院的做法并不一致。公证可以办理。所有权是否变更与时间长短无关系。
婚前财产是属于个人财产，离婚时不参与分割的，所以离婚协议书中不需要载明婚前财产。 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
抵押人以抵押的财产为限承担债务，所以夫妻一方以婚前财产抵押的，抵押担保债务不是夫妻共同债务。
婚前财产变卖后，如果属于交易人的合法财产，情形为合法有效，另一方无权追回。 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
债权可作为婚前财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
婚前财产是个人财产，夫妻离婚时，有共同债务要偿还的，以夫妻共同财产偿还债务。如果共同财产不足的，可以用个人财产偿还属于共同债务是个人应当承担的部分。
房改房是不是婚前财产，要看房改房取得的时间而定，如果是在婚前取得的，属于婚前个人财产。
民法典中对于房子怎么界定是不是婚前财产，没有明确的规定，但一般情况下，房屋所有权是在婚前就进行登记的，一般是婚前财产。
婚前财产是归个人所有的财，当事人对自己婚前的财产有处置权利。
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