1、夫妻双方对房产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的房产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则。
是否需要离婚需要根据夫妻双方感情是否破裂来确定，但是婚前欠款对方不承担，婚后欠款用于共同生活的承担。
视具体情况定。如果嫁妆是婚前所得，就属于个人财产，转移嫁妆并不会影响到财产的平均分配，但是如果嫁妆是婚后所得，那么就属于夫妻共同财产，转移嫁妆的一方，可以少分或不分，无法平分财产。
婚前贷款买房是否属于共同财产取决于是否是双方共同贷款。 1、婚前一方以个人名义贷款买房，婚后以一方财产还贷的，该房产归婚前贷款一方所有。 2、婚前以夫妻双方名义贷款买房，婚后以共同财产还贷的，该房产归夫妻共同所有。 根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
房子婚前买的在婚后是可以加上对方名字的，但若是贷款购买的房子，要加名字的话就需要贷款银行同意才行，一般房产在婚后加上对方的名字都算是共同财产的，等于在婚后将一半产权赠与了对方，在不动产产权归属登记的原则中，就属于双方共同所有。 根据《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
一般夫妻双方各分得该股权的50%。如果夫妻一方或双方持有某一有限公司的全部股权，在处理这部分股权时就不会直接涉及到第三人的利益。有限公司的股权在股东内部可以自由流通，不需要征求其他股东的意见。因此，当夫妻双方同为某一公司的股东时，每人分得总股权的一半，由股权较多的一方将部分股权转让给股权较少的一方。如果夫妻双方协商一致将部分或全部股权转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东。如果过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。
财产男方父母购买：1.一方婚前就已经获得的财产；2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4.一方专用的生活用品；5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：1.婚后夫妻双方的工资、奖金；2.婚后一方或者双方生产、经营的收益；3.知识产权的收益；4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
婚前的属于是赠与，赠与行为以交付为赠与完成，赠与行为一旦完成就不能追索了，除非是有附带条件的赠与，类似于赠与抚养协议。就算是她承认，是你赠与的，也是她个人的婚前财产不是你们共同的婚内财产，你能要回来的可能也不大，除非是她处于自愿放弃这部分财产。赠予就是给予，是你在自愿的情况下，表达一种无偿的意愿，基本上是要不回的，就像女人和你恋爱时，把第一次献给你一样，自愿和索要是两码事。
要想算是你们共同财产。要么行驶证写着你们两个人的名字，要么你有共同出资的证据。这样才能最后认定是共同财产。如果没有证据，行驶证也没有你们两个人的名字，如果对方主张自己独有，那么很难认定为共同财产的。如果是婚前财产购买，则依旧属于婚前财产；反之，则属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
婚前男方支付首付，产权登记为男女双方的。房屋所有权归男女双方共有。 如果婚前男女双方一起付首付，房产证也是写男女双方名字，房屋肯定时夫妻共同财产。 如果婚前男方支付首付，产权登记为男方，婚后房产证加女方名字，本质上是物权处分行为，房屋由夫妻单方所有转为夫妻双方所有。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等，须经登记始发生物权法上的效力。所以，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。
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