结婚前老房子的分割首先看当事人之间是否有协商约定，有约定的按约定，没有约定的，再判断房屋是否为夫妻一方个人财产购买，如果是属于一方婚前个人财产，就归属于个人。如果房屋在重建过程中用了夫妻共同财产，那房子也属于夫妻共同财产。
民法典规定，夫妻可以在婚前或者婚后通过订立财产契约的方式确定夫妻婚前、婚后的财产关系。
民法典规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有
民法典规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。约定财产制是优先于法定财产制的。
判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。
婚前财产是在婚前取得；婚后财产是在婚后取得。如果双方没有约定，那么婚前财产在离婚时是不需要分配的，婚后财产需要根据实际情况进行分配。
如果房子是一方婚前支付首付款，婚后共同还贷，且房子登记在首付款支付方名下，婚后共同还贷的部分属于夫妻双方的共同财产，在离婚时可以要求分割。如果房子是婚后用夫妻的共同财产购买的，不管登记在谁的名下，都是婚后的财产且属于夫妻的共同财产，在离婚时，双方都可以要求分割。
婚后财产房产证写一个人名字，离婚怎么分？认定婚后的房屋是否属于夫妻共同财产，并不是以房产证上记载的姓名为标准，而是看用以买房的财产，属不属于夫妻共同财产。如果该房产是婚后用共同财产购买的，那么房产就为夫妻婚后的共有财产，无论登记在谁名下，都不改变它是共同财产的性质。至于离婚时，房产怎么分割，是可以双方协商的，如果协商不成也可以诉诸法院。一般来说如果是夫妻共同财产买的房，那么房子默认为为共同共有，离婚时，可以均分房子的份额。
婚后购房财产份额不等按照各自的出资比例进行分割。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产：一方或双方劳动所得的劳动报酬，如工资、奖金、津贴、福利；用劳动报酬添置的财产；从事生产、经营所得的收益；知识产权的收益；因继承得到的财产，但遗嘱确定指明归一方所有的除外；因赠与得到的财产，但赠与合同指明归一方所有的除外；其他应当归夫妻共有的财产，如夫妻一方偶然中奖所得的奖金等。
夫妻离婚后，财产一般应当均等分配，具体分配可以由双方协商确定。《民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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